Software de alquileres para inmobiliarias y estudios inmobiliarios
que reemplaza el Excel.
Rentik ajusta cada contrato por su índice, le recuerda al inquilino que pague y te avisa quién debe. Vos, el inquilino y el propietario tienen cada uno su portal.
¿Alquilás tus propias propiedades? Rentik también es para vos →
Para quién es Rentik
Hecho para quien administra alquileres:
de un departamento propio a una cartera entera.
- Propietarios que alquilan sus propios departamentos
- Brokers independientes con cartera propia
- Estudios inmobiliarios e inmobiliarias con equipo de gestión
- Administradoras de propiedades residenciales
- Desarrolladoras con unidades en alquiler
¿Alquilás tus propios departamentos? Rentik para propietarios →
Quiénes somos
Hecho por brokers, para el sector
Somos brokers y hace años que desarrollamos tecnología para inmobiliarias de distintas redes y tamaños, en Argentina y México. Rentik nace de lo que vemos todos los días: índices que cambian cada mes, liquidaciones que llevan horas y sistemas pensados para otros mercados. Lo hicimos para resolver eso.
Tecnología desarrollada para referentes del sector:
Crecer es captar
Tu trabajo es sumar propiedades. Rentik te ayuda a captarlas.
Una administración de alquileres crece de una sola manera: con más propietarios que te confían su propiedad. Rentik está pensado para eso.
Sitio web · CRM
Alquilás más rápido
- Tus disponibles publicadas en tu sitio web
- Cada consulta entra a tu CRM
- Menos días vacía: el mejor argumento para captar
Liquidaciones · ARCA
Rendís cuentas como un profesional
- Liquidaciones claras y facturas de ARCA
- Ajustes siempre al día
- Un portal donde el propietario ve todo sin pedírtelo
Reportes
Llegás a la reunión con números
- Reportes de cobranza y de cartera
- Para mostrarle al próximo propietario cómo trabajás
Reparaciones de punta a punta
Desde que el inquilino avisa hasta que se paga el arreglo
Sin perseguir a nadie por WhatsApp. Incluido desde el plan Pro.
1 · Aviso
El inquilino reporta el problema
- Desde su portal, con fotos
- Te llega al panel como reparación
2 · Presupuesto
El proveedor cotiza por link
- Ve las fotos y la zona, sin crearse cuenta
- El presupuesto te llega al panel
3 · Visita
El turno queda pactado
- Elige entre los días y franjas que marcaste
- Al aprobar el presupuesto, queda agendado
4 · Pago
Se descuenta del alquiler
- Si pagó el inquilino, en una o varias cuotas
- El recibo y la liquidación lo restan solos
Lo que hace Rentik
Todo lo que necesita una cartera de alquileres
Índices
Ajuste automático cuando sale el índice
- ICL, IPC, CER, UVA, Casa Propia, RIPTE, IPCBA, CAC, fijo o por tramos
- Aviso al inquilino y al propietario antes
Cobros
Quién te debe, y el recibo sale solo
- Mora por día según el contrato
- Recibo con tu logo por email
- Mercado Pago se concilia solo (Pro)
Propietarios
Liquidaciones con un clic
- Gastos, comisión y neto de cada mes
- El propietario las ve en su portal, con PDF (Pro)
Inquilinos
El inquilino se autogestiona
- Ve lo que debe y sube el comprobante
- Reporta problemas con fotos (Pro)
Migración gratis
Traés tu cartera en una tarde
- Subí tu Excel o los contratos en PDF, Word o foto
- Sirve con contratos que ya empezaron
Firma online
Firmá el contrato online, con validación de identidad
- Inquilino, garante y propietario firman desde el celular
- Validación de identidad con DNI y selfie
- PDF firmado y certificado guardados en Rentik
También incluye
- Facturas electrónicas de ARCA
- Calendario con cobros, ajustes y vencimientos
- Tareas del equipo en Google, Apple u Outlook
- Sitio web con tu catálogo y CRM de consultas
- Recordatorios y recibos por WhatsApp (beta)
- Usá Rentik desde Claude o ChatGPT
- Contratos en dólares
- Varios garantes por contrato
- Renovación del contrato en un paso
- Depósito y honorarios en cuotas
- Datos del inquilino desde ARCA con el CUIT
- Proveedores y administradores de consorcio
- Equipo con roles y permisos
- Reportes de cobranza y de cartera
- Buscador de todo con ⌘K
- Exportar a CSV
- Aviso al propietario antes de cada mes
- Resumen diario por email
- Facturas de servicios por email leídas con IA
- Varias carteras con un mismo usuario
Herramientas gratuitas
Planes
Captá todo lo que puedas. Rentik crece con vos.
- Hasta 3 propiedades y 1 usuario, con migración gratis desde Excel o contratos
- Contratos en PDF y planillas de Excel cargados con IA
- Ajustes por ICL, IPC, CER, UVA, Casa Propia, RIPTE, IPCBA y CAC automáticos, con aviso al inquilino y al propietario
- Recordatorio de pago, aviso de mora y de vencimiento al inquilino
- Resumen diario por email: ajustes, vencimientos y tareas del día
- Cobros con recibo en PDF y registros de alquiler, expensas y gastos
- Tareas en Google Calendar, Apple u Outlook, y exportación a CSV (se abre en Excel)
- Todo lo de Free, más:
- Hasta 20 propiedades y 3 usuarios
- Liquidaciones a propietarios con un clic, enviadas por email
- Facturación electrónica ARCA
- Reparaciones: presupuestos por link, visita coordinada y descuento del alquiler en cuotas
- Portal del inquilino: pagos, saldo, recibos y comprobantes online
- Portal del propietario: sus liquidaciones con PDF, lo rendido y lo pendiente
- Cobros de Mercado Pago conciliados solos, con recibo automático
- Reportes avanzados y comparador de índices
- Todo lo de Pro, más:
- Hasta 40 propiedades y usuarios ilimitados
- Facturas de servicios por email leídas con IA, también en dólares
- Sitio web con catálogo de propiedades y dominio propio
- Las consultas de tu sitio web llegan a un tablero y te avisamos por email
- Recordatorios, mora y recibos por WhatsApp, de forma segura (beta)
- Conexión con Claude, ChatGPT y Cursor (MCP)
- Todo lo de Business, más:
- Más de 40 contratos, con precio por contrato
- Migramos tu sistema actual por vos
- Capacitación para tu equipo
- Soporte prioritario por teléfono y WhatsApp
- Conexión con Claude, ChatGPT y Cursor (MCP)
Lo que dicen los usuarios
Rentik en la vida real
“Hacía años que trabajaba con planillas de Excel y después Google Sheets. Rentik me solucionó un montón de problemas que con las planillas no podía resolver de manera práctica. Me ordenó mucho la gestión y me simplificó el día a día. Lo recomiendo muchísimo.”
Patricio
Socio de inmobiliaria, plan Pro
“Antes llevaba todo en planillas de Excel y siempre había algo desactualizado. Con Rentik organicé los cobros, los ajustes por ICL y las liquidaciones en un solo lugar. Me ahorro horas por mes.”
Martina G.
Administradora, 12 propiedades
“El ajuste automático por índice es una genialidad. Me avisa cuando toca actualizar el alquiler y yo solo confirmo el importe. Ya no tengo que calcular nada a mano ni discutirlo con el inquilino.”
Ricardo F.
Propietario, 4 propiedades
“Uso el plan Pro con dos colegas. Podemos ver todo en tiempo real, asignar tareas de reparación y generar los recibos sin pisarnos. Es como tener una oficina inmobiliaria en el celular.”
Lucía B.
Agente inmobiliaria, 8 propiedades
“El cambio más grande fue dejar de depender de Excel. Teníamos varias planillas distintas para cobros, liquidaciones y ajustes y siempre había alguna que quedaba desactualizada. Ahora todo sale del mismo lugar.”
Mariano P.
Socio de inmobiliaria, 35 propiedades
“Las liquidaciones a propietarios nos llevaban horas todos los meses. Con Rentik tenemos el resumen armado y podemos enviarlo prácticamente con un clic. Nos cambió bastante la operación.”
Carolina M.
Administradora, 48 propiedades
“Somos tres personas gestionando la cartera y antes era muy fácil pisarnos. Ahora cada uno puede entrar, ver el estado de las propiedades y asignar tareas. La información está siempre actualizada.”
Lucas B.
Inmobiliaria, plan Pro
“Para nosotros fue clave la facturación electrónica. Poder generar las facturas de ARCA desde el mismo sistema donde llevamos la administración nos ahorra tener que estar entrando a distintos lugares todo el tiempo.”
Fernando R.
Administrador, 62 propiedades
“Lo que más valoro es tener toda la cartera en una sola pantalla. Sé qué contratos vencen, qué cobros están pendientes y qué ajustes tengo que hacer sin abrir diez archivos distintos.”
Mariela S.
Administradora, 27 propiedades
“Antes cada vez que un propietario preguntaba cómo venía su departamento tenía que buscar información en varias planillas. Ahora puedo entrar a la propiedad y tengo cobros, gastos, ajustes y movimientos en el mismo lugar.”
Tomás G.
Broker, 18 propiedades
Preguntas frecuentes
Dudas comunes antes de empezar
¿Cuánto cuesta traer mis alquileres a Rentik?
Nada. La migración es gratis: subís tu planilla de Excel o tus contratos en PDF, Word o foto, y Rentik carga propiedades, inquilinos, alquileres, ajustes y vencimientos con IA. Vos revisás y confirmás. Si tenés más de 40 contratos, la carga la hacemos nosotros.
¿Tengo que dejar mi planilla de Excel?
No de un día para el otro. Subís la planilla tal como la tenés y Rentik la carga. Si querés, seguís con la planilla en paralelo los primeros meses hasta confiar en los números. Y cuando quieras, exportás todo a CSV.
¿Tengo que subir los contratos?
No. Podés cargar cada alquiler a mano, con las fechas de inicio y fin, el monto y cómo se ajusta, y Rentik funciona igual: arma los cobros de cada mes, calcula los aumentos y te avisa los vencimientos. Subir el contrato en PDF, Word o foto es opcional: solo sirve para que Rentik complete los datos por vos.
¿Puedo probar Rentik sin pagar?
Sí. El plan Free es gratis para siempre, hasta 3 propiedades y sin tarjeta. También podés recorrer la demo con datos de ejemplo, con todas las funciones de Pro, sin crear una cuenta.
¿Sirve si mis contratos ya empezaron?
Sí. Cargás el contrato con su fecha de inicio real y marcás los meses que ya cobraste. Rentik calcula cuándo toca el próximo ajuste y con qué índice, respetando el desfase de meses que uses, y arranca a registrar desde el mes actual.
¿Los precios incluyen IVA? ¿Hay plan anual?
Sí, los precios incluyen IVA. Pagando el año, pagás 10 meses y usás 12. El plan anual lo elegís al suscribirte.
¿Rentik manda mensajes por WhatsApp?
Sí, en beta para el plan Business: el recordatorio de pago, el aviso de mora y el recibo en PDF salen de forma segura con la API oficial de WhatsApp. No vinculamos tu WhatsApp con un QR, como hacen otros sistemas: WhatsApp no lo permite, te pueden bloquear el número y tus chats quedan en un servidor de terceros. El inquilino lo activa desde su WhatsApp y, si no lo activa, le sigue llegando todo por email.
¿Cómo funciona el ajuste automático por ICL e IPC?
Rentik obtiene los índices oficiales en forma automática (BCRA, INDEC, coeficiente Casa Propia, RIPTE, IPC de la Ciudad y CAC de la Cámara Argentina de la Construcción). Cuando sale el dato del mes, el sistema calcula el nuevo valor del alquiler según la regla del contrato (ICL, IPC, CER, UVA, Casa Propia, RIPTE, IPCBA, CAC o porcentaje fijo). Solo tenés que confirmar el importe antes de cobrar.
¿Puedo agregar colaboradores a mi cuenta?
Sí. El plan Pro permite hasta 3 usuarios en la misma organización; Business no tiene límite. Podés asignar roles de administrador, gestor o visualizador a cada colaborador.
¿Qué pasa si alcanzo el límite de propiedades del plan Free?
Podés seguir usando las propiedades que ya tenés, pero no vas a poder agregar nuevas hasta que pases a un plan pago. El límite es 3 propiedades en Free, 20 en Pro y 40 en Business; con más de 40 contratos, armamos el plan Inmobiliaria a medida.
¿Puedo exportar mis datos?
Sí. Podés exportar el historial de registros y cobros a CSV desde la app. Los recibos de pago también se pueden imprimir o descargar como PDF.
¿Necesito instalar algo?
No. Rentik es 100% web. Funciona desde cualquier navegador en computadora o celular, sin instalar nada.
¿Qué pasa con mis datos si cancelo?
Tus datos no se borran. Si cancelás la suscripción, tu cuenta vuelve al plan Free con acceso a las primeras 3 propiedades. Podés reactivar en cualquier momento.
¿La firma online es válida?
Sí. Es firma electrónica con validación de identidad por DNI y selfie (Ley 25.506). Rentik guarda el PDF firmado y el certificado de firma. No reemplaza la certificación de firmas ante escribano si tu abogado o el propietario la exigen.
Empezá hoy
Gratis hasta 3 propiedades. Sin tarjeta.
Cargá tus primeras propiedades sin pagar nada. Cuando quieras más, elegís un plan.
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