En GBA Norte, un departamento de 2 ambientes se alquila por $826.916/mes en promedio, con una variación de +0.9% respecto al mes anterior y +14.9% acumulado en lo que va del año. En los últimos 12 meses el alquiler subió +21.9%, mientras que el IPC acumuló +33.6% en ese período — el alquiler quedó por debajo de la inflación general en 11.6 p.p. Expresado en dólares blue, el alquiler equivale a USD 533/mes. Por segmento, un departamento usado cuesta $823.006 y uno a estrenar $873.736.
Un departamento de 2 ambientes en GBA Norte cuesta en promedio $826.916 por mes (dato de sep/26). Los valores varían según el segmento: desde $823.006 para departamentos usados hasta $873.736 para unidades a estrenar.
En los últimos 12 meses, el alquiler en GBA Norte aumentó un +21.9%. Para el mismo período, el IPC fue de +33.6%, lo que implica que el alquiler quedó por debajo de la inflación general en 11.6 puntos porcentuales.
Desde la reforma de la Ley de Alquileres de 2023, los contratos pueden pactarse con ajuste por ICL (Índice de Contratos de Locación del BCRA), IPC (Índice de Precios al Consumidor del INDEC), CER, o a porcentaje fijo acordado entre las partes. La frecuencia de actualización queda librada al acuerdo entre propietario e inquilino.
A la cotización del dólar blue del mes de sep/26, alquilar un departamento de 2 ambientes en GBA Norte equivale a USD 533/mes. El tipo de cambio utilizado es el dólar informal (blue), que refleja el mercado paralelo de divisas en Argentina.
Los precios se obtienen de publicaciones inmobiliarias de Argentina y se actualizan mensualmente. Reflejan el precio de oferta de departamentos de 2 ambientes en la zona seleccionada.
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